建築物の売買における現状の品質調査は、インスペクションともいわれます。
建築の状態の良し悪しは、外見だけではなかなかわかりにくいものです。
ましてや構造的な欠陥は、住んでいてもすぐにわかるものでもありません。徐々に床が沈んだり、壁にヒビが入ったりと進行がゆっくりなことが多いもの。木造、鉄骨造、ＲＣ造と多数の耐震診断の経験を生かして建物の調査をしていきます。
まずは、きちんと調査をしてから設計をして改修する、もしくは購入するという過程が大切です。
建築物においては、築年数が経つと建築物そのものの価値は下がりますが、その建築物の現況がどうなっているか？という情報をその建築物から引き出すことが必要です。

場合によっては、劣化調査のみならず、耐振性能をチェックした方がよい場合もあります。
その場合は現地にてご相談させていただきますので、できるだけ依頼者様が現場に立ち会うことをお勧めします。

※当初の建築完成時に完了検査をうけたかどうかにより調査内容も変わりますので、ぜひ完了検の有無を確認しておいてください。なお完了検査をうけていない場合でも調査は可能です。