インスペクション、耐震、リフォーム、設計の内山建築設計室|東大和市

 

 
 
 
 
 

法か命か・・・

アパートの改修は法的な問題があり、大変難しい点があります。通常の住宅と違い改修する場合、確認申請がほぼ必要となります。確認申請が通常に出せるような案件であるならば問題はありません。問題となるのは道路に面しておらず確認申請が出せない案件です。
このようなアパートはオーナー様のご意向に沿って補強工事をすることが大変難しくなります。
実際、経済的なことだけ考えれば改修を一切しないまま貸すのが一番なのかもしれませんが、万が一のことを考えれば、そのような貸し方も問題があります。阪神・淡路大震災では耐力不足のアパートにより若い命が多く亡くなったようです。
法を守っていれば利益があがるが命は危険にさらされ、命を守ろうと思えば法の規制が立ちはだかり・・・設計者として一番悩むところです。

 

 


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